|
주차장 관리규정
2008. 1. 1. 제정
2013. 1. 1. 개정
2016. 1. 1. 개정
2018. 5. 8. 개정
제 1 조 (목 적)
본 규정은 관리규약 제52조에 의거 주차시설의 효율적 관리운영을 통하여 주차 기본수요에 부응함으로써 이용자에 최대한의 편의를 제공함을 목적으로 한다.
제 2 조 (명 칭)
본 주차장의 명칭은 IBC월드게이트오피스텔 주차장(이하“주차장”이라 함)이라 고 한다.
제 3 조 (적용범위)
본 규정은 IBC월드게이트오피스텔 주차장과 관련하여 법령이나 관리규약에 별도 의 규정이 있지 않는 한 이 규정이 적용된다.
제 4 조 (관리자)
주차장 관리는 별도의 규정이나 관리단의 결정이 있는 경우가 아닌 한 본 집합 건물 관리인의 위탁을 받은 위탁회사가 관리한다.
제 5 조 (이용시간)
주차장 이용시간은 24시간 개방하되 23시부터 06시까지는 등록차량 또는 호실 방문, 긴급차량으로 한정한다.
관리자는 주차장의 보수 등 관리상의 제반 문제점을 해결하기 위하여 개장시간이라도 주차장의 전부 또는 일부의 사용을 금지할 수 있다.
제 6 조 (주차시설)
1.주차대수 : 지상 14대, 지하 184대 총 198대
2.주차면적 : 지하 6,169 ㎡
제 7 조 (주차요금)
1. 무료주차
가. 입주자(임대차 계약자) 명의로 등록된 차량
나. 업무상 방문차량의 소방, 청소, 행정, 이사 등 업무상 필요 시간
다. 입차 후 1시간 이내 출차 차량
2. 주차료 : 초과 30분 당 1,000원(1일 당 최대 14,000원)
3. 주차료는 현금, 신용카드 또는 주차권으로 지불할 수 있다.
제 8 조 (월정 주차 약정)
1. 관리자는 입주자 중 기본 무료 주차 대수를 넘어 추가 주차장의 사용이 필요 한 경우에는 여분의 주차장에 대하여 다음의 금액을 선불조건으로 월정계약을 체결할 수 있다.
가. 기본 무료 1차량 초과 차량 당 월 70,000원(부가세 별도)
나. 주차대행업체 차량 당 월 70,000원(부가세 별도)
다. 그 외 업체 차량 당 월 70,000원(부가세 별도)
2. 관리자는 관리단의 요구가 있거나 또는 필요한 경우 전1항의 계약금을 조정 하거나 할당 주차 대수를 조정할 수 있다.
제 9 조 (주차 차량의 등록 및 무료 주차권 발행)
1. 관리자는 1호 당 1차량의 기본 무료 차량과 방문 차량 중 무료 차량 및 월정 약정에 의하여 주차하는 차량에 대하여 차량번호와 약정기간, 주차 예정기간, 입주 호실, 소유자 등 필요한 사항을 사전 통보 받아 등록하여야 한다.
2. 관리자는 숙박업체, 주차대행업체 등 월정 약정은 되었으나 단일차량으로 등 록이 곤란한 경우에는 상가의 특성에 따라 다음과 같은 환산수량에 의한 시간 대별 주차권을 발부한다.
가. 1일 주차권(월정 배정의 기준)
나. 각 시간대별 주차권(1일14,000원의 주차료를 각 종류별 주차료로 나눈 매수)
3. 위 주차권은 유효기간 내에 사용하여야 한다.
제 10조 (등록의 취소)
관리자는 등록된 차량과 월정 주차 배정된 주차권의 적격 여부를 수시로 심사 하여 입주자의 이사 등으로 적격성이 상실된 경우 등록을 취소하고 그 사 실을 당해 입주자에게 통지한다.
제 11조 (손해 배상 등)
1. 주차장의 이용자는 관리자의 안내에 따라야하며 관리자는 사고 분실도난에 대한 책임을 지지 않는다.
2. 주차장 이용자의 과실 또는 고의에 의하여 주차장 내부 시설물의 손상 파손 및 다른 주차차량과의 사고가 있을 경우 당해이용자는 현금으로 변상 조치해야 한다.
3. 연속 1개월 이상 무단주차 시는 강제 견인하여 폐차장 또는 견인사업소에 통보할 수 있다.
제 12조 (주차장 이용자의 준수사항)
1. 주차관리인에게 보관한 차량 열쇠는 19:00시 이후에는 현관 경비근무자가 보 관한다.
2. 주차위치, 사용규칙, 안내표지 내용 등 주차관리인의 지시에 따라야한다.
3. 주차장내에서의주행은 시속10km이하로 서행하며 추월행위를 하여서는 아니 된다.
4. 주차장내에서 인화물질 및 위험물의 반입 지정구역 외에서는 흡연, 화기취급 등을 금한다.
5. 자동차 내에 귀중품 또는 사고의 우려가 있는 물품을 두어서는 아니 되며, 문은 반드시 잠그어야 한다.
6. 주차시설 또는 다른 차량 및 기구 등에 손상을 입혔거나 자기 차에 이상이 있을 때에는 출발 전에 관리자에게 신고해야 한다.
7. 주차는 반드시 주차구역선 안에 하여야 하며 부득이 타인 차량 앞에 주차 시에는 기어를 중립에 놓고 사이드브레이크를 사용하여서는 안 된다.
제 13조 (입,출차의 거부)
주차 관리인은 다음 각 항의 경우 입,출차를 거부할 수 있다.
1. 주차장 관리 규정을 준수치 않을 경우
2. 위험물 적재 또는 주차장 관리상 지장이 있다고 생각되는 차량
3. 주차 수용능력을 초과하였을 때
4. 이용자 또는 관계자가 주차 질서를 문란하게 하는 경우
제 14 조 (주차료 인상)
주차장의 제반시설물을 양호한 상태로 유지하는데 있어 주차장 상황의 변동이나 경제적 조건의 변동 등 부득이한 사유가 있을 때는 관리단 임원회의의 결의를 얻어 주차료를 인상할 수 있다.
제 15 조 (개 정)
본 관리규정은 관리단 임원회의의 의결로 제반사정을 고려하여 변경할 수 있으 며 관리자는 변경 내용을 즉시 주차장 현장과 게시판 및 홈페이지 등에 공시하 고 주차장 입구에 간단한 안내문을 게시하여야 한다.
제 16 조 (준 용)
기타 본 관리규정에 명기되지 않은 사항은 국토해양부 표준 주차장관리지침에 따른다.
부 칙
1. 본 규정은 월드게이트 주차관리시스템을 자동화함에 따라 개정한 것이며 2013 년 1월 1일부터 시행한다 |
